宮崎市細江1216-4の売買中古一戸建て・売家・住宅（6DK・宮崎駅バス30分徒歩3分）[1135]

宮崎市細江1216-4 中古戸建

ポイント

土地は約270坪あります

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR日豊本線宮崎駅バス30分徒歩3分	宮崎市細江1216-4	6DK	2階建	159.90m² （48.36坪） 893.88m² （270.39坪）	1998年04月（築25年）	570万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR日豊本線

宮崎駅バス30分徒歩3分

宮崎市細江1216-4

6DK

2階建

159.90m² （48.36坪）

893.88m² （270.39坪）

1998年04月

（築25年）

570万円

担当コメント

当該物件は市街化調整区域の既存集落内になります。既存宅地ではありませんが条例第3条第20号関係により購入した方は再建築の許可対象になります。または都市計画法34条第1号その2に該当する業種の店舗等も許可対象です。農家住宅としてでしたら条件はございません。
既存建物は土砂災害警戒区域のイエローゾーンに一部抵触しており既存建物の使用用途は一般住宅としては許可されない可能性があります。再建築の際はイエローゾーンをさけて建築計画をし、許可をいただくことになります。
現況渡しとなります。

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	生目小（3,160m）	中学校区	生目南中（3,210m）
交通	JR日豊本線宮崎駅バス30分中福良橋バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	無指定	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	159.90m² （48.36坪）
土地面積	893.88m² （270.39坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員11mの公道に19m接道
特徴	日当り良好
設備・機能	下水道
備考	当該物件は市街化調整区域の既存集落内になります。既存宅地ではありませんが条例第3条第20号関係により購入した方は再建築の許可対象になります。または都市計画法34条第1号その2に該当する業種の店舗等も許可対象です。農家住宅としてでしたら条件はございません。既存建物は土砂災害警戒区域のイエローゾーンに一部抵触しており既存建物の使用用途は一般住宅としては許可されない可能性があります。再建築の際はイエローゾーンをさけて建築計画をし、許可をいただくことになります。現況渡しとなります。

現状	空き	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2023年09月05日	次回更新予定日	2023年10月04日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルショク小松店約3,600m、（金融機関）生目郵便局約3,200m、（金融機関）宮崎第一信用金庫生目支店約3,200m、（病院）市郡医師会病院約4,780m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.562％（9月金利）直接入力する％	物件価格 570万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ＴＡＦ（ﾃｨｴｰｴﾌ）

TEL：0985-82-4722

FAX：0985-82-6007

住所：宮崎市高岡町下倉永1200-269

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：日曜日

免許番号：宮崎県知事（1）4922

取引態様：専任